Thosaigh sé ar fad le glao gutháin déanach anuraidh.
Fuair ár bhfoireann onnmhairithe (Haining Longtime Industry Co., Ltd.) glaoch ón Uasal Zhang, bainisteoir maoine coimpléasc Villa ag Loch Qingshan i Hangzhou. Bhí ídithe ag a ghuth: "Tá na 18 Villas seo clúdaithe le cloch muisiriún le breis agus deich mbliana. Anois tá siad ag sceitheadh i ngach áit, clúdaithe le caonach, le píosaí ag titim amach. Gach bliain le linn an tséasúir báistí pluma, bíonn ár gcomhrá grúpa úinéirí faoi uisce le grianghraif de bhallaí moldy. Ba mhaith linn athchóiriú a dhéanamh, ach coinníonn mé suas san oíche ag smaoineamh ar an amlíne tógála."
Chuir an tUasal Zhang liosta mionsonraithe tionscadail chugainn níos déanaí. Tógadh coimpléasc Villa Loch Qingshan i 2010, le taobh amuigh clúdaithe le cloch nádúrtha muisiriún i dath gaineamhchloiche te. Tar éis níos mó ná deich mbliana de ghaoth agus báisteach, d'fhorbair an chloch púscadh uisce fairsing, fás caonach, agus scoilteadh agus spalling áitiúil. Gach bliain le linn an tséasúir báistí pluma, thuairiscigh go leor úinéirí múnla ar a mballaí istigh, agus bhí an fhoireann cothabhála faoi léigear le horduithe oibre.
Bhí an chuideachta bainistíochta réadmhaoine ag ullmhú don athchóiriú ó dheireadh 2024 ach lean siad ag cur deireadh leis. Bhí an chúis simplí: ní raibh siad in acmhainn an t-am.
Má d'úsáid siad cloch nádúrtha, d'fhéach an próiseas mar seo: 7 lá le haghaidh iniúchadh struchtúrach → 10 lá le haghaidh dearadh athneartaithe → 10 lá chun seanchloch a bhaint → 15 lá le haghaidh tógáil athneartaithe balla → 30 lá ag fanacht le monarú cloiche nua → 20 lá le haghaidh suiteáil cumhdaigh. Iomlán: beagnach trí mhí. Tá 180 cónaitheoir ina gcónaí ann go lánaimseartha sa choimpléasc. Trí mhí de scafall, trí mhí de thorann agus deannaigh, trí mhí de ghuaiseacha sábháilteachta. Focail cruinne an Uasail Zhang: "Ní hé airgead an cheist. Tá an t-am ann. Ní féidir leis na húinéirí fanacht. Ní féidir leis na gearáin fanacht. Agus is cinnte nach mbeidh an séasúr báistí pluma ag fanacht."
Leag mé amach tábla simplí leis an Uasal Zhang, ag leagan amach na gaistí a bhaineann le gach rogha roimh ré:
| Rogha Ábhar | Imní ar Bhainistíocht Réadmhaoine | An Pointe Péine Fíor |
| Cloch muisiriún nádúrtha (athsholáthair) | Tá an t-am tógála ró-fhada, ní fhulaingt úinéirí é | Tá 90 lá ag teastáil ó 850 méadar cearnach - suiteáil déantúsaíochta athneartaithe scartála, agus ní féidir aon cheann díobh a scipeáil |
| Cumhdach cuma cloiche (spraeáil air) | Uigeacht lag, ní oireann an bhunchloch | Scoilteanna brataithe laistigh de bhlianta, tá cuma paistí ar dheisiúcháin – do-ghlactha do choimpléasc Villa ardleibhéil |
| Painéil terracotta ar crochadh tirim | Clash stíl, ró-nua-aimseartha | Ní mheaitseálann sé le hailtireacht bhunaidh an fhoirgnimh, ní bhfaighidh sé cead pleanála |
| Cloch PU (cloch bréige polúireatán) | An bhfuil cuma plaisteach air? An féidir cloch muisiriún a mhacasamhlú? | Níor úsáideadh riamh cheana, tá fíorú ag teastáil |
I bhfocail eile, sula ndeachaigh siad i dteagmháil linn, bhí an bhainistíocht réadmhaoine tar éis féachaint ar gach rogha féideartha. Bhí an chonclúid comhsheasmhach: tá an t-am tógála ró-fhada, nó tá an éifeacht ró-lag, nó an dá cheann.
Samplaí, Amhrais, agus Físeán
Sheolamar samplaí chuig an tUasal Zhang dár sraith cloiche muisiriún LT-PU-Stone H004 i ndath te gaineamhchloch, ina bhfuil an dromchla uigeach tréithiúil agus an struchtúr cisealta de chloch nádúrtha muisiriún, méid 1200 × 600 × 50mm. Seachtain ina dhiaidh sin, chuir sé teachtaireacht chugainn ag rá go raibh na samplaí curtha acu in aice leis an mbunbhalla cloiche, agus iad á gcur i gcomparáid le taobh le haghaidh laethanta. Rinne siad fiú iad a spraeáil le píobán ar feadh leathuaire chun uiscedhíonta a thástáil.
Focail cruinne an Uasail Zhang: "Tá an dromchla uigeach beagnach comhionann leis an mbunchloch muisiriún, agus tá an dath ag teacht leis. Ach is í an phríomhcheist - conas a shuiteáil tú an stuif seo? An gá duit córas cumhdaigh a úsáid mar chloch fíor?"
Mar fhreagra, sheolamar físeán suiteála ónár mhonarcha: beirt oibrí ag cur greamachán struchtúrach go díreach ar an seanbhalla, ag daingniú cloch PU le scriúnna, agus ag suiteáil beagnach 30 méadar cearnach in aon lá amháin. Gan aon seanchloch a scartáil, gan aon atreisiú balla, gan fanacht le stroighin a thriomú.
Freagra an Uasail Zhang: "Más féidir leat forleagan díreach a dhéanamh i ndáiríre gan an seanbhalla a scartáil, ansin ní caint amháin atá i gceist le trí mhí agus trí seachtaine."
Cad a Tharla Le linn na 21 Lá sin de Installatio n
Bhí gá le 850 méadar cearnach d'athchóiriú ar an mballa taobh amuigh thar 18 Villas i gcoimpléasc Villa Loch Qingshan. Bhí 25 lá beartaithe ag an bhfoireann tógála agus chríochnaigh siad i ndáiríre i 21 lá. Seo an t-amlíne iarbhír:
| Lá | Ábhar Oibre | Am / Nótaí |
| Lás 1-3 | Glan dromchla balla d'aois de dheannach agus ábhar scaoilte, iniúchadh sláine an tsubstráit | Críochnaithe mar a bhí beartaithe – ní gá seanchloch a scartáil |
| Lás 4-12 | Marcáil leagan amach, cuir greamachán struchtúrach i bhfeidhm, suiteáil cloch PU | Roimh an sceideal - shroich buaiclá 50㎡ suiteáilte |
| Lás 13-18 | Lean ar aghaidh leis an tsuiteáil, láimhseáil oscailtí fuinneoige, coirnéil agus trims | Gach réidh |
| Lás 19-21 | Cigireacht deiridh, grouting, glanadh, walkthrough deiridh | Rith |
21 lá. 850 méadar cearnach. I gcomparáid le cloch nádúrtha, ní thógfadh ach dhá mhí an tsuiteáil cumhdaigh amháin don limistéar céanna.
D'iarr an tUasal Zhang ar Lá 10, iontas go soiléir: "Bhí muid ullmhaithe ar feadh trí mhí de ghearáin. Ach tar éis 10 lá, níor tharla aon ghearáin torainn i ngrúpa na n-úinéirí. Ina áit sin, tá roinnt úinéirí ag fiafraí 'cén t-ábhar atá á úsáid agat, ar cheart dom mianach a athrú freisin?" "
Cén fáth go raibh sé chomh tapaidh? Dhá phríomhchúis. Ar an gcéad dul síos, níl ach an deichiú cuid de chloch nádúrtha ag meáchan cloiche PU, agus mar sin ní raibh gá le hathneartú balla - rud a shábháil 25 lá d'iniúchadh struchtúrach agus d'obair atreisithe. Sa dara háit, is féidir cloch PU a fhorleagan go díreach ar sheanbhallaí, rud a shábháil 10 lá scartála agus na 30 lá ag fanacht le monarú cloiche nua. Cuir suas é go léir, agus tháinig trí mhí trí seachtaine.
Cad iad na Sonraíochtaí a Bhaineann le Cloch PU a roghnaigh siad go díreach?
Is é an tsamhail ár sraith cloiche muisiriún LT-PU-Stone H004. Agus mé i mbun cumarsáide leis an Uasal Zhang, roghnaigh mé ceithre phointe is ábhartha dá thionscadal agus mhínigh mé iad i dteanga shimplí:
- Meáchan: ach 5 kg in aghaidh an mhéadair chearnaigh. Meáchan cloch nádúrtha muisiriún thart ar 80 kg in aghaidh an mhéadair chearnaigh - níl ach aon séú déag de mheáchan ag cloch PU. Ní ábhar imní riamh é acmhainn ualaigh an tseanstruchtúir bhalla – rud a shábháil 25 lá d’atreisiú struchtúrach.
- Modh suiteála: forleagan díreach, ní gá aon scartáil. Socraítear cloch PU go díreach ar dhromchla an tseanbhalla le greamachán struchtúrach agus scriúnna – ní gá an bhunchloch muisiriún a bhaint. Sábhálann sé seo na 10 lá scartála, an t-am chun smionagar a bhaint, agus 90 lá d'úinéirí scafall agus torann marthanach.
- Foinse uigeachta: múnlaithe go díreach ó chloch muisiriún. Tógtar ár múnlaí go díreach ó chloch nádúrtha muisiriún, le uigeacht ilchiseal凹凸 agus struchtúr cisealta nádúrtha. Ní íomhá chlóite í – tá sé tríthoiseach. Curtha in aice leis an bhalla bunaidh, tá sé beagnach do-aitheanta leis an tsúil naked.
- Uiscedhíonta friotaíochta aimsire: sciath uiscedhíonach lasair-retardant grád B1. Is é séasúr báistí pluma Hangzhou an tástáil deiridh le haghaidh ábhair bhalla taobh amuigh. Tá sciath uiscedhíonach ag cloch PU - neamh-absorbent, neamh-mhúnlú, gan aon eisfhearadh. Ní bhíonn na fadhbanna is leanúnacha le cloch nádúrtha muisiriún – fás bán agus caonach – ar chloch PU.
Seo a leanas na sonraíochtaí iomlána:
| Paraiméadar | Luach | Aistriúchán Béarla Simplí |
| Ábhar | Ciseal dromchla polúireatán ard-dlúis resistant aimsir | Gan cúr, is polúireatán docht é |
| Uigeacht | Cloch muisiriún, dath gaineamhchloch te | Beagnach mar an gcéanna leis an mballa bunaidh |
| Toisí | 1200×600×50mm, struchtúr log | Painéil mhóra, níos lú hailt |
| Meáchan aonad | Thart. 5 kg/m² | 1/10 meáchan na bhfíorchloch – is féidir le duine amháin é a iompar go héasca |
| Modh suiteála | Scriúnna greamaitheacha struchtúracha, forleagan díreach ar an seanbhalla | Gan scartáil, gan athneartú, gan creat |
| 24h ionsú uisce | ≤0.5% | Gan aon ionsú i séasúr báistí pluma, gan aon taise, gan múnla |
| Rátáil dóiteáin | Grád B1, féin-mhúchadh | Ní dhéanfaidh bunanna agus spréacha toitíní é a adhaint |
| Friotaíocht UV | Ciseal dromchla aimsire-resistant | Gan aon mhaolú suntasach faoi nochtadh na gréine |
| Barántas mhonarcha | 10 mbliana (ballaí neamh-ualachiompartha) | — |
Trí Rogha, Tábla Amháin – Miondealú Costas Iomlán
Dúirt an tUasal Zhang liom níos déanaí nach raibh cinneadh deiridh na bainistíochta maoine mar gheall ar aon ghné shuntasach amháin. Ba é an fáth gur leag siad amach costas iomlán na dtrí rogha ar an tábla agus rinne siad an mata:
| Comparáid | Cloch PU Haining Longtime | Cloch Muisiriún Nádúrtha (Athsholáthar) | Cumhdach Cloch-Amharc (Spraeáil air) |
| Am tógála (850m²) | 21 lá | 90 lá | 25 lá |
| Scartáil ag teastáil | Ní hea – forleagan díreach | Sea – baint scartála | Ní hea - spraeála díreach |
| Atreisiú struchtúrach ag teastáil | Níl (5kg/m²) | Tá (80kg/m²) | Níl |
| Uigeacht realism | Múnlaithe as cloch fíor, uigeacht 3D | Nádúrtha, uathúil | Cumhdach cothrom, gan aon tríthoiseach |
| Riosca gearán an úinéara | Íseal (tógáil tapa, torann íseal) | Ard (3 mhí de scafall) | Meánach (amlíne ghearr ach conspóid uigeachta) |
| Costas cothabhála 20 bliain | Beagnach nialas | Éilíonn séala uiscedhíonach tréimhsiúil | Éilíonn recoating gach 5-8 bliana |
| Costas iomlán 20 bliain | Cothabháil nialasach tosaigh meán-ard = Luach is fearr | Cothabháil leanúnach tosaigh an-ard = An costas is airde | Cumhdach tréimhsiúil tosaigh íseal = Ardchostas i bhfolach |
| Is fearr le haghaidh | Tionscadail athchóirithe ag iarraidh éifeacht cloiche gan scartáil mhór | Tógáil nua nó atógálacha ardbhuiséid | Tionscadail atá teoranta ó thaobh buiséid agus a ghlacann le cothabháil thréimhsiúil |
Focail cruinne an Uasail Zhang: "Ní hé nach féidir linn íoc as cloch nádúrtha - is é sin nach féidir linn an t-am a íoc. 90 lá de scafall le 180 cónaitheoir ag teacht agus ag imeacht - mharaigh na glaonna gearáin mo ghuthán. Chríochnaigh cloch PU i 21 lá, sular thuig na húinéirí fiú cad a bhí ag tarlú - sin go díreach a bhí ag teastáil uainn."
Séasúr Báistí Pluma na Bliana seo – Sheol an tUasal Zhang Teachtaireacht
I mí an Mheithimh i mbliana, chuaigh Hangzhou isteach ina séasúr báistí pluma. Sheol an tUasal Zhang teachtaireacht le roinnt grianghraf: "Dhá sheachtain de bháisteach leanúnach, agus níl aon athrú ar na ballaí. Sna blianta roimhe seo, bheadh grúpchomhrá na n-úinéirí faoi uisce le grianghraif de phúscadh uisce. I mbliana tá sé tostach. Is féidir liom codladh sámh ar deireadh."
Dóibh siúd againn sa ghnó ábhar tógála, mothaíonn sé níos fearr aiseolas mar seo a fháil ná ordú a fháil.
Dhearbhaigh sé rud amháin dúinn freisin: i dtionscadail athchóirithe sean-tithe agus iarfheistithe aghaidheanna nuair is é an t-am an fíorchostas, ní hé fíorluach na cloiche PU go bhfuil sé "saor." Is éard atá i gceist ná go n-iompaíonn sé "trí mhí" go "trí seachtaine," agus go ndéanann sé "moladh úinéara" do "ghearáin úinéirí".
Má tá Tú Chomh maith Ag Lorg Rud A Théann Suas Go Tapa, Gan Scartáil, agus a Fhéachann Cosúil le Cloch
Nílimid ag brath ar pháirceanna díolacháin. Molaimid samplaí a fháil le feiceáil, le teagmháil agus le spraeáil le huisce ar feadh cúpla lá tú féin. Sin mar a bhí foireann Qingshan Lake cinnte.
Haining Longtime Industry Co., Ltd. Tá sé ag monarú cloch PU agus ábhair mhaisithe gaolmhara le breis agus 10 mbliana, ag onnmhairiú go dtí níos mó ná 40 tír ar fud an domhain. Tá ár monarcha lonnaithe i gCathair Haining, Cúige Zhejiang, an tSín. Tá tionscadal Loch Qingshan i Hangzhou ar cheann dár n-iliomad scéalta ratha maidir le hathchóiriú baile.
Inis dúinn cá bhfuil do thionscadal, cibé an sean-athchóiriú balla nó tógáil nua é, agus cén uigeacht agus dath cloiche atá á lorg agat. Déanfaimid an stíl cheart a mheaitseáil bunaithe ar do chás iarbhír.
- Le haghaidh samplaí cloiche PU, swatches dath, nó líníochtaí suiteála, cuir ríomhphost chuig ár bhfoireann onnmhairithe go díreach le "Fiosrúchán Facade Athchóirithe" sa líne ábhair. Freagróimid le moltaí roghnaithe sonracha laistigh de 24 uair an chloig.
- Nó tabhair cuairt ar ár suíomh Gréasáin ag http://www.ltpvcfactory.com chun do chuid faisnéise tionscadail a chur isteach ar líne.
Le haghaidh samplaí, Sleachta nó comhairliúchán teicniúil, déan teagmháil le:
Láithreán Gréasáin Oifigiúil: http://www.ltpvcfactory.com
WhatsApp: 86 17757302351
Ríomhphost: [email protected]
Beartas Samplach: Cuirtear samplaí agus bróisiúir saor in aisce ar fáil, le bailiú lasta.
